Studiebesök Kfast Fastighetsdagarna 2025

Här hittar du information om de platser som Kfast visar under studiebesöken vid Fastighetsdagarna 2025.

Har du frågor

Om Kfast byggnationer, mejla oss på: info@kfast.se.

ReTuna Återbruksgalleria, mejla: info@retuna.se.
Här går du in om du vill boka studiebesök.

Kfast Återbruksdepå för byggvaror

Bakgrund

Kfast startade ett projekt i syfte att ta fram ett systematiskt arbetssätt där Kfast kunde återbruka material och varor på ett effektivt och systematiskt sätt internt, både inom byggprojekt och fastighetsförvaltning. Syftet var också att minska klimatpåverkan, fylla ett efterfrågat behov i organisationen samt att spara pengar. Kfast har haft nära samarbete med Eskilstuna kommun.

Nu har projektet avslutats och gått in i verksamheten. Kfast har idag en återbruksdepå med två lokaler där återbrukat byggmaterial samlas. Ett digitalt system, CCBuild, för återbruksinventering av byggvaror har upphandlats och en återbrukssamordnare jobbar deltid. Just nu håller rutiner för återbruk på att implementeras i verksamheten.

Exempel på material vi vill återbruka

Kyl/frys, disk- och tvättmaskiner , innertak och innerväggar, innerdörrar och ytterdörrar, entrépartier, trappor, belysning, glaspartier och fönster, smide, galler och tegel samt ventilationsaggregat.

Hur gammalt får materialet vara?

Det krav som gäller för ny-/om- eller tillbyggnad samt ROT-renovering är att byggmaterial som tas till vara ska vara i bra och säkert skick, inte trasigt och max 10 år gammalt. Denna bedömning genomförs av Kfast själv internt (sakkunniga, experter) eller med extern konsult/demonteringsföretag.  Gäller det ett stort byggprojekt, rekommenderar vi att ta kontakt med en extern firma som kan genomföra återbruks/materialinventering. Återbruksdetaljer får ligga i lager 2 år som längst.

Har du frågor om Kfast återbruksarbete, mejla till: aterbruk@kfast.se
Läs om återbruk på Kfast.

Energismarta hyresbostäder i Skogstorp

Någon mil utanför Eskilstuna ligger bostadsområdet Skogstorp. Här har Kfast byggt 86 hyresbostäder fördelat på tre klimatsmarta fastigheter med trästomme, byggt på ramavtalet för Allmännyttans Kombohus Lamell. Fastigheterna har också solceller och bergvärme.

Fastigheten är byggda av byggentreprenör av trähus Lindbäcks. Lindbäcks byggsystem med industriellt producerade hus i trä minskar klimatpåverkan med upp till 50 % jämfört med traditionellt byggda flerbostadshus.

Den här fastigheten har också en unik lösning när det gäller energieffektivisering. Med hjälp av ett batterilager kan en solcellsanläggning lagra överflödet av energi från dagen för att sedan tillhandahålla det under natten. Energilagret kan också användas för att kapa effekttoppar i exempelvis ett flerbostadshus där toppeffekterna kan påverka elkostnaden för fastigheten kraftigt.

Här bidrar Kfast till en väldigt låg klimatpåverkan i både byggprocessen och när det gäller driften av fastigheten när det gäller energianvändning.

Har du frågor, mejla oss på: info@kfast.se.

Vårdboende med hög miljöprofil

I bostadsområdet Skogstorp i Eskilstuna bygger Kfast ett vård- och omsorgsboende åt kommunen bestående av tre plan och har 48 lägenheter för vård- och omsorgsboende på de över planen. På markplan finns 14 lägenheter, vara 2 av dem ska användas för dagverksamhet.
Byggnationen beräknas vara klar för inflyttning under mars 2026.

Kfast och Eskilstuna kommun gör detta tillsammans med SjötorpsHus.

Högt miljöfokus

Byggnaden kommer klassas som miljöbyggnad silver 3.2 och ha ett stort fokus på klimatsmart byggnation. Fastigheten byggs bland annat med

återbrukat fasadtegel
trästomme
grön betong
solceller
energilagring
Bergvärme

Det 40 ton återbrukade fasadteglet kommer från Danmark. För varje 2 000 tegelsten sparar vi 1 ton CO2. Fastigheten kommer värmas upp med bergvärme. Vi borrar 13 hål med cirka 290 meters djup. Detta ger också möjlighet till att producera komfortkyla in i byggnaden under sommartid.

Koncept för vård- och omsorgsboende

Eskilstuna kommun har arbetat med att ta fram ett koncept för vård-och omsorgsboenden där framför allt lägenheten ska hålla vissa mått och standarder. I Skogstorp blir den första gången vi genomför konceptet fullt ut.

Forskning och kliniska studier visar ett tydligt samband mellan livskvalitet och boendemiljö för äldre. En rätt utformad miljö underlättar dagliga aktiviteter, förebygger skador och minskar risker. Därför har kommunen beslutat att även anpassa inredning vad det gäller färgval och ljussättning efter personer som har demens. Det gäller exempelvis hur dessa personer uppfattar färg och form.

Läs mer om byggnationen på Eskilstunas Stadsutvecklingswebb.

Världens första återbruksgalleria

Bakgrund

ReTuna är världens första återbruksgalleria. Den ägs och drivs av det kommunägda bolaget: Eskilstuna energi & miljö. Här handlar besökarna på ett helt nytt, klimatsmart sätt – där gamla saker tas till vara och får nytt liv genom återbruk som de lämnar in via återvinningscentralen. Gallerian invigdes i Augusti 2015, vilket innebär att i år firar man 10 års jubileum! ReTunas mål är att minska avfall genom återbruk, minska kostnader kopplat till återvinning och gå hand i hand med kommunens mål om att reducera koldioxid utsläppen.

Så här fungerar det

Privatpersoner och företag kör in på återvinningscentralen där första hållplatsen är ”Returen”. Där kan man lämna in vad som helst som kan ha ett nytt liv i en annans hem. Därefter kan man åka ut ur området eller också upp till återvinningscentralen för att sortera sitt avfall i dess olika fraktioner.

När Retuna öppnade hade gallerian 7 aktörer. Idag är det 22 verksamheter under samma tak, med hela 83 arbetstillfällen. De har synts i BBC, New york times, the guardian, CNN och till och med Guiness rekordbok från 2020.

Cirkuläran – här finns överskottet av återbruk till förskolor, skolor och gymnasium.
Returen – här tas allt material emot av Arbetsmarknadsenheten i Eskilstuna och sorteras och levereras till respektive hyresgäst.

Läs mer om ReTuna Återbruksgalleria Eskilstuna