Om Kfast
Med en tredjedel av hyresmarknaden och hundratals medarbetare är Kfast Eskilstunas ledande, samhällsbyggande fastighetsbolag.
Vi hyr ut och förvaltar, utvecklar och bygger fastigheter – och tar hand om allt från bostäder, förskolor, grundskolor till vård- och omsorgsboenden, idrottsanläggningar och affärslokaler. Kfast är en stolt del av Eskilstuna kommunkoncern. Tillsammans utvecklar vi Eskilstuna så att livet får plats och platser får liv.
Oavsett om det handlar om bostäder, arbetsplatser eller mötesplatser så har vi ambitionen att driva dem med hög miljöstandard för en hållbar framtid. Vi välkomnar mångfald och bosociala frågor ligger oss varmt om hjärtat. Som samhällsbyggare är vi en central del av Eskilstunabornas vardag och fritid genom hela livet. Vi är certifierade inom fyra områden; miljö, arbetsmiljö, kvalitet och energi.
Vår affärsidé
Kfast erbjuder och utvecklar attraktiva bostäder, lokaler och tjänster. Genom aktiv förvaltning och ett hållbart ansvarstagande bygger och formar vi till tillsammans framtidens Eskilstuna.
Vår affär som samhällsbyggande fastighetsbolag i Eskilstuna är att:
Hyra ut och förvalta bostäder och lokaler
Erbjuda tjänster inom vår badanläggning
Bidra till samhällsnyttan, bygga och utveckla stad och landsbygd
Vår värdegrund
Kfasts värdegrund, Trygghet, Service och Utveckling, är basen för hur vi som arbetar här agerar i mötet med hyresgästen, kunden, besökaren och så klart gentemot varandra inom organisationen. Värdegrunden visar hur vi ska agera varje dag och ska leda till ett gemensamt förhållningssätt som tar oss framåt till vår vision. Vi arbetar tillsammans med trygghet, service och utveckling i fokus.
Våra policyer
Verksamhetspolicy
Kfast har en integrerad verksamhetspolicy för miljö, energi, kvalitet och arbetsmiljö.
Våra kunder är grunden för vår existens. Genom att infria, och om möjligt överträffa, våra kunders och samhällets krav samt dess förväntningar skapar vi framgång tillsammans. Vi strävar efter att vara ett ekologiskt, ekonomiskt och socialt hållbart företag. Vårt förhållande till medarbetarna och omvärlden kännetecknas av trygghet, service och utveckling.
Kfast arbetar för att få en helhetssyn på verksamheterna. Detta gör vi genom att arbeta med inriktningarna hållbar utveckling och en effektiv organisation, vilket innebär att:
- Vi är samhällsbyggare som ska delta i arbetet med att skapa levande stadsdelar, en berikande fritid samt utveckla Eskilstuna och Torshälla till moderna kunskapsstäder.
- Vårt arbete baseras på engagerade medarbetare, leverantörer och samarbetspartners som förstår vikten av att; vi ska förebygga föroreningar och skador, följa lagar, avtal och andra krav, minska klimatpåverkan, hushålla med naturresurser och energi samt ser värdet av att investera i ny teknik.
- All verksamhet präglas av omsorg om hela företagets framgång på både kort och lång sikt. Detta gör vi med ständiga förbättringar i våra processer som strävar efter att uppnå maximalt kundvärde för både kvinnor och män. Vi fastställer, arbetar mot och följer upp våra resultat gentemot mätbara processmål samt jämför oss med andra och lär av de bästa.
- Våra medarbetare ska må bra, utvecklas och prestera på arbetsplatsen. Detta förutsätter ett modigt ledarskap och ett modigt medarbetarskap som präglas av tydlig kommunikation, ett aktivt lyssnande, ett uppskattande förhållningssätt och god samverkan med de fackliga parterna.
Policy för uthyrning av bostäder
Kfast är det samhällsbyggande fastighetsbolaget som utvecklar Eskilstuna så att livet får plats och platser får liv.
Tillsammans möjliggör vi uthyrning av bostäder i Eskilstuna för att möta olika behov, drömmar och mål. Att hyra bostad för dig som kund är bekvämt och flexibelt utifrån livets olika förutsättningar och skeenden. Kfast arbetar efter vår värdegrund trygghet, service och utveckling.
Det ska vara tryggt att hyra bostad av Kfast
Policy för uthyrning av bostäder syftar till att tydliggöra bolagets principer att hyra ut bostäder i Eskilstuna.
Kfast policy för uthyrning av bostäder grundar sig på ändamålsenliga lagar, ägardirektiv, bolagsordning och bolagets övergripande affärsstrategier.
Inom ramen för det allmännyttiga uppdraget inom bostadsförsörjningen i Eskilstuna ska uthyrningen av bostäder baseras på ett brett utbud av hyresbostäder vad gäller bostädernas läge, storlek, standard och pris.
I balans med utveckling för Eskilstuna och kunden ska uthyrningen av bostäder drivas utifrån marknads- och affärsmässiga villkor, för affärsmässig samhällsnytta.
Policy för uthyrning
Hos Kfast ska alla känna sig välkomna att hyra bostad. Uthyrningen ska präglas av transparens, tydlighet och alla människors lika värde.
Ett av Kfast viktiga uppdrag är att främja en god bostadsförsörjning i Eskilstuna. Därför är ett grundkrav i uthyrningen att den som vill hyra bostad ska ha ett direkt behov av bostaden.
Grunden i förmedlingen av bostäderna är att den med flest köpoäng ska få erbjudande först. En begränsad andel ska dock förmedlas utan hänsyn till köpoäng.
Den som är 16 år eller äldre är välkommen att registrera sig som bostadssökande och därmed börja samla köpoäng.
Uthyrningen ska ske på ett sådant sätt att bolagets uppdrag, ekonomi och sociala ansvarstagande beaktas. Därför ska ett antal grundkrav om till exempel betalningsförmåga, referenser och avsikten med avtalet finnas. En helhetsbedömning av hur den sökande möter grundkraven ska göras.
Att utforma och pröva särskilda uthyrningsregler för att skapa möjlighet att uppfylla bolagets uppdrag ska utgöra en del av uthyrningsverksamheten hos Kfast.
Vd har huvudansvaret för att fastställa skriftliga riktlinjer för hur det praktiska arbetet med uthyrningen ska bedrivas. Vd ansvarar också för ansvarsfördelningen inom bolaget för att säkerställa uthyrningsprocessen.
Översyn och eventuell revidering av uthyrningspolicy ska ske årligen. Styrelsen ska då också informeras om eventuella uppdateringar i riktlinjer för uthyrning.
Datum: 2024-05-22
Beslutad av: Styrelsen för Eskilstuna Kommunfastigheter AB
