Följ med på underhållsvandring i centrum

Kenneth Halonen, områdeschef, och Eddie Lindberg, gruppchef, möter upp i entrén till Värjan (byggd 1899) på Alva Myrdals gata. De har redan gjort en utvändig kontroll av utemiljön och visar en av de inglasade innergårdarna.

– Här skulle vi till exempel kunna plantera flera blommor, men vi måste fundera på vilken sort. De blommor som fanns tidigare dog av allt fågelbajs från fåglarna som satt i valnötsträdet ovanför rabatten. Valnötsträd är ovanliga i stadsmiljö, så det är inget vi vill ta bort, säger Kenneth.

Dialog viktigt

Vi stannar till och pratar med några av kommunens medarbetare som har sin arbetsplats i Värjan. En av dem vill ha hjälp med en trasig rörelsesensor till belysningen i sitt kontorsrum. Eddie frågar om hon har gjort en felanmälan, tar ett foto och skickar vidare frågan till fastighetsskötaren som är huvudansvarig för fastigheten. Totalt jobbar fem fastighetsskötare och 17 lokalvårdare i arbetsgrupp centrum.
– Det är viktigt för oss att ha en daglig dialog med verksamheterna, att inte vänta till exempelvis verksamhetsmötena innan något kommer upp. Det är viktigt att de själva skickar in felanmälan via webben så att de kan följa status på sina ärenden. Alla fastighetsskötare och lokalvårdare rapporterar också om de ser felaktigheter i våra fastigheter, säger Eddie.

Utvecklar fastigheter

Fastighetsskötarna gör yttre ronderingar varje dag och inre ronderingar en gång i veckan. I de mer omfattande underhållvandringarna kontrolleras även saker som golv, belysning, tak, fasad och fönster.
– Vårt uppdrag är att sköta fastigheterna så att de behåller sitt värde, men jag vill också utveckla dem och komma med förslag på vad som kan göras. Det kan exempelvis handla om energibesparande åtgärder, berättar Kenneth.

Kenneth berättar också att verksamhetsanpassningar och förbättringar i fastigheterna som kommunen hyr kan innebära en hyreshöjning för kommunen. Löpande underhållsåtgärder och yttre skadegörelse bekostas av Kfast.

Det nya golvet i S:t Eskils gymnastiksal bekostades av underhållspengar. Akustikplattorna innebar en verksamhetsanpassning och därmed en hyreshöjning.

Brandlarmet går

Precis när vi ska gå in i Fristadsskolan (byggd 1951) går brandlarmet där. Skolan utryms och fastighetsskötare som också är anläggningsskötare kommer. Som väl var brann det inte någonstans, och det hela ledde till samtal om ansvar för “säkra platser” och hur de ska testas. Säkra platser är brandceller med möjlighet till direktkontakt med Räddningstjänsten.

Vi skiljs åt i solen utanför skolan och konstaterar att det är mycket som ingår i fastighetsskötsel.
Tillsammans utvecklar vi Eskilstuna så att livet får plats och platser får liv!

I äldre fastigheter kan vi inte byta ut exempelvis fönster och dörrar till något nytt, utan måste restaurera för att behålla det historiska värdet. Den här dörren har specialtillverkats till S:t Eskils gymnastiksal.

Kfast får hedersomnämnande från Sveriges Allmännytta

Under Sveriges Allmännyttas Fastighetsdagar i Luleå 28 maj tilldelades Kfast ett hedersomnämnande för byggnationen av bostäder på Orrhultsvägen i Skogstorp. Projektet beskrivs bland annat som ”en spjutspets inom energi- och klimatområdet som bryter mark för att driva utvecklingen mot mer hållbara boenden över hela landet.”

– Jag är mer än stolt och vet att vårt arbete inom delning av energi sticker ut och bryter ny mark. Vi har kommit långt med arbetet inom energi och klimat och fortsätter att utveckla det, bland annat tillsammans med en energidoktorand från Mälardalens universitet, säger Robert Brånn, bygg- och fastighetsutvecklingschef.

– Jag ser detta utnämnande som ett fint bevis på att vår kompetens, mod och engagemang leder oss och våra fastigheter åt rätt håll på ett hållbart sätt. Tillsammans fortsätter vi utveckla för Eskilstuna, säger Fredrik Elf, vd.

Motivering till hedersomnämnandet

För ett projekt som visar på spjutspets inom energi- och klimatområdet. Genom innovativa energilösningar med batterilagring och delning av energi mellan husen tillsammans med installation av bergvärme, solceller samt en industriell tillverkning av husets byggsystem skapas ett hållbart projekt med låg klimatpåverkan. Den stora möjligheten att upprepa dessa framgångar i nya projekt gör att Eskilstuna Kommunfastigheter kan spela en nyckelroll i att driva utvecklingen mot mer hållbara boenden över hela landet.

Läs mer om byggnationen i Skogstorp.

Kfast vinnare av priset Årets Samhällsbärare i kategorin arbetsmiljö

Priset Årets Samhällsbärare delas ut i de sex kategorierna medarbetare, ledarskap, arbetsmiljö, innovation, kompetensförsörjning och hållbarhet. Prisceremonin ägde rum på Sobonadagarna i Malmö där fyra representanter från Kfast deltog.

Här är juryns motivering till vårt pris:

Årets vinnare i kategorin arbetsmiljö har ett stort engagemang och ett stort hjärta för sina medarbetare. Långsiktighet och ett systematiskt arbetssätt gör att de blivit en attraktiv arbetsgivare. Hos dem får vardagshjältar, lokalvårdarna, en trygg och utvecklande arbetsmiljö. Genom att se till medarbetarens hela situation på arbetsplatser, både ut psykisk, social och fysisk hälsa, får de medarbetarna att trivas. Något som mäts och följs upp på ett föredömligt sätt. De har förstått att medarbetare som har roligt på jobbet blir friskare, mer engagerade och för ett bättre arbete för kunderna.

-Det här priset är till alla medarbetare på Kfast, ett bevis på att vi verkligen är det samhällsbyggande fastighetsbolaget som utvecklar Eskilstuna! Vi är så stolta och glada, säger Sandra Råsberg, chef HR, kommunikation och marknad.

-Vi är alla med och bidrar till vår arbetsmiljö och jag är stolt över det stora engagemang och vilja som finns. Att få denna uppmärksamhet och detta pris på nationell nivå sätter oss på kartan och gör mig ännu mera stolt, säger Fredrik Elf, vd.

På bilden syns från vänster: Sandra Råsberg, chef HR, kommunikation och marknad, Marie Belbo, gruppchef, Camilla Lilja, områdeschef och Mikael Matsson, HR Business-partner.

Läs mer om alla vinnarna på Sobonas webbplats.

Vi inför avgift på besöksparkeringarna i Säby

• När du parkerar på en besöksparkering behöver du betala en avgift på 8 kronor i
  timmen. Avgiften gäller under alla timmar på dygnet och alla dagar under året. Det
  gäller även under helgdagar.
• För att betala avgiften behöver du ladda ned appen Parkster eller appen Easypark. Där
  ställer du även in hur länge du använder besöksparkeringen och betalar därefter.
• Informationsskyltar med information om vad som gäller monteras i närheten av
  besöksparkeringarna.
• Att stå kostnadsfritt på en besöksparkering i 6 timmar kommer inte längre att gälla
  från och med 1 juni.

Vill du hyra en parkeringsplats i Säby?

Du kan själv i lugn och ro söka garage- och parkeringsplatser hos oss och se vilka platser som är lediga. Du söker, intresseanmäler och hyr garage- och parkeringsplatser på Lediga fordonsplatser | KFAST. För att läsa mer om hur det fungerar att hyra platserna hos oss, se Sök och hyr våra garage- och parkeringsplatser.

Följ med och gå på trygghetsvandringar med oss

På en trygghetsvandring går vi runt och tittar tillsammans på platser och utrymmen och diskuterar vad som kan bli bättre och kännas mer tryggt för dig. För oss är det viktigt att just du följer med och berättar vad du tycker och vad du ser. Visst följer du med och går med oss?

Det är tillsammans som vi gör skillnad i våra hem, i våra bostadsområden och i vår stad.

Häng med på våra områdesträffar!

Vad händer på en områdesträff?

På en områdesträff kommer vi ut med vår aktivitetsbuss till ditt bostadsområde och finns på plats för att hänga med er som bor där. Många gånger tar vi upp aktuella frågor som ni har velat lyfta i er kundundersökning. Då kan vi prata lite mer om dem frågorna och ni har möjlighet att ställa frågor och dela med er av era tankar. Det kan till exempel handla om att vi ska göra en förändring av din utemiljö, att vi vill prata om sopsortering och hur du trivs i din lägenhet och i ditt bostadsområde. Självklart bjuder vi även på fika när vi ses!

Vi ser fram emot att träffa dig och dina grannar vid nästa områdesträff.

Kfasts byggprojekt tävlar om att bli årets bästa bygge

I september 2023 flyttade de första hyresgästerna in i våra 86 nybyggda lägenheter i Skogstorp. Vid byggnationen av fastigheten har stort fokus varit på hållbarhet. Stommen och fasaden är byggd i trä vilket bidrar till minskad klimatpåverkan. Fastigheten har solceller på taken, batterilagring och bergvärme.

Om tävlingen och Sveriges Allmännytta

Tävlingen arrangeras av Sveriges Allmännytta i syfte att hitta goda exempel på hyreshusbyggande och kunna sprida kunskap om bra och innovativa byggprojekt.  Sveriges Allmännytta är bransch- och intresseorganisation för över 300 allmännyttiga kommunala och privata bostadsföretag.

En oberoende jury kommer att granska de nominerade projekten utifrån tolv kriterier, där stort fokus ligger på hållbarhet, men de tittar också på bland annat arkitektonisk gestaltning, anpassning till platsen, nytänkande och lägenheternas funktionalitet.

In slutet av april utses tre finalistbidrag. På kvällen den 28 maj presenteras vinnaren vid Fastighetsdagarna i Luleå.

Läs mer om tävlingen och de övriga bidragen här.

Vi inför avgift på besöksparkeringarna i Fröslunda

• När du parkerar på en besöksparkering behöver du betala en avgift på 8 kronor i timmen. Avgiften gäller under alla timmar på dygnet och alla dagar under året. Det gäller även under helgdagar.
• För att betala avgiften behöver du ladda ned appen Parkster eller appen Easypark. Där ställer du även in hur länge du använder besöksparkeringen och betalar därefter.
• Informationsskyltar med information om vad som gäller monteras i närheten av
  besöksparkeringarna.
• Att stå på en besöksparkering i 6 och 10 timmar med en p-skiva kommer inte längre att gälla från och med 1 maj.

Vill du hyra en parkeringsplats i Fröslunda?

Du kan själv i lugn och ro söka garage- och parkeringsplatser hos oss och se vilka platser som är lediga. Du söker, intresseanmäler och hyr garage- och parkeringsplatser på Lediga fordonsplatser | KFAST. För att läsa mer om hur det fungerar att hyra platserna hos oss, se Sök och hyr våra garage- och parkeringsplatser.

Vill du plantera och ta hand om en blomlåda?

Blommor sprider glädje och färg. I våra bostadsområden finns det totalt 80 blomlådor, till exempel utanför entréer eller på innegården, som du kan boka och ta hand om. Vi står för jord och du får en kupong värd 500 kronor att handla för hos Växthuset Home & Design. Där du själv välja de sommarblommor och utomhusväxter som du vill plantera i blomlådan.

Du sköter planteringen själv, vattnar och rensar ogräs samt ser till så att blommorna håller sig fina över hela säsongen. Blomlådan får du ha mellan slutet på maj till och med slutet på september. Efter det tas blomlådorna bort.

Är du intresserad? Från och med den 5 maj kan du anmäla ditt intresse till kundcenter@kfast.se. Det är först till kvarn!

Vi ser fram emot många fina planteringar. Tillsammans skapar vi trivsamma bostadsområden.

Spadtag för nytt vård- och omsorgsboende i Skogstorp

För att kunna bemöta den ökade efterfrågan av vård- och omsorgsboenden för Eskilstuna kommuns äldre, har kommunen beslutat att bygga ett nytt vård- och omsorgsboende i Skogstorp. Detta är också en del av ett långsiktigt arbete där vård- och omsorgsnämnden vill fasa ut boenden som inte uppfyller alla myndighetskrav. Kfast projektleder byggnationen tillsammans med SjötorpsHus.

– Vi är glada och stolta över att bidra till utvecklingen av Eskilstuna! Vård- och omsorgsboendet byggs med fokus på hållbarhet och blir en viktig pusselbit och komplement i utvecklingen av det nya bostadsområdet i Skogstorp där Kfast har hyreslägenheter och snart färdiga radhus. Det kommer att bli ett område där flera generationer kan leva och bo länge, säger Fredrik Elf, VD Kfast.

Byggnaden kommer att ha 3 våningar med totalt 62 lägenheter samt personalytor och dagverksamhet. Byggnationen har stort fokus på miljö och hållbarhet och byggs enligt Miljöbyggnad Silver 3.2.

Byggnaden kommer bland annat ha:

• en stomme av trä och återbrukat tegel som ger minskad klimatpåverkan.
• solceller och batterilagring.
• uppvärmningen via bergvärme.

Byggnaden kommer ägas av kommunen och Kfast kommer sköta om fastigheten. Byggnationen beräknas vara klart för överlämning till kommunen under våren 2026. Total kostnad för byggnationen beräknas bli cirka 215 miljoner kronor.

Följ byggnationen här: www.stadstutveckling.eskilstuna.se