Upprustning av bostadsområdet Brunnsbacken

Bostadsfastigheterna i Brunnsbacken byggdes på 1960-talet och är nu i stort behov av upprustning. Vi kommer att rusta upp både lägenheter och fasader, men också utomhusmiljön runt fastigheterna. Anledningen till att upprustningen inte gjorts tidigare är att andra Kfast-fastigheter har haft högre prioritering. Upprustningen av fastigheterna i Brunnsbacken sker enlig plan. 

Tidplan och utförande

Upprustningen kommer bestå av 3 fokusområden: Bostäderna, Utemiljön, Det allmänna som exempelvis gemensamhetslokal. Upprustningen kommer göras i etapper och startar med bostäderna. Utemiljön och Det allmänna kommer att rustas upp när bostäderna är klara.

Upprustningen beräknas att starta under hösten 2027. I dagsläget vet vi inte exakt hur lång tid hela upprustningen kommer att ta. Men vi vet att det kommer att sträcka sig över flera år. Etapp 1 tror vi i dagsläget kommer ta cirka 5 till 6 år.

Åtgärder under etapp 1

Under etapp 1 kommer fokus var upprustning av utsidan av fastigheterna. Följande åtgärder är planerat att genomföras: 

• Fasad, fönster och balkonger
• Element, ventilation och köksfläktar  

• Omtrådning av el

• Nya vägguttag och takuttag 

• Tilläggsisolering i fasaden  

Detta pågår just nu

Under hösten 2026 påbörjar vi en förstudie för att utvärdera fastigheternas behov. Syftet är att säkerställa en trygg och väl fungerande boendemiljö för våra hyresgäster. En förstudie innebär att vi samlar in underlag och genomför undersökningar för att kunna planera de kommande arbetena på bästa sätt. Under denna period kommer representanter från Kfast samt anlitade konsulter och entreprenörer att röra sig i området, både i och utanför fastigheterna. Förstudien kommer att pågå under ett halvår. Sedan kommer vi göra upphandlingar med entreprenörer som ska genomföra arbeten. 

Konsulter som kommer röra sig i området är: 

Arkitekt – AQ3 Arkitektur Eskilstuna 
Konstruktör – Structor Eskilstuna 
VVS-Konsult – ICEE Eskilstuna 
El-Konsult – Intec Eskilstuna 
Brand- FSD Eskilstuna 
Byggnadsantikvarie – Stockholms Byggnadsantikvarie